Hasta hace muy poco tiempo todos los proyectos de edificación se realizaban sin un modelo BIM, ya que la aparición e implementación de esta metodología de trabajo como la entendemos hoy es relativamente nueva. Por lo tanto, evidentemente, se puede hacer un proyecto de estructuras sin BIM.
No obstante, cabe señalar, y especialmente en el caso de las estructuras de edificación, que los beneficios del uso de BIM sobrepasan los costes y, además, su implementación eleva la calidad del resultado final.
¿Cómo especificar el nivel de desarrollo (LOD) en el contrato para un proyecto de estructuras de edificación en BIM?
El nivel de desarrollo (LOD, por sus siglas en inglés, Level of Development) puede definirse como una escala que informa de hasta qué punto se ha desarrollado un elemento del modelo con relación a su geometría y a la información asociada con él.
NOTA: La norma ISO 19650-1 plantea un sistema de medición de desarrollo de la información alternativo a “Level Of Development”, llamado: “Necesidades de Información”.
En la figura que sigue a continuación puede observarse de forma gráfica qué nivel de desarrollo contienen e implican los distintos niveles LOD para un mismo elemento.
El LOD no indica la cantidad de detalle incluida en un modelo, sino que es una medida de la cantidad de información y la calidad de la misma; el LOD es creciente a medida que la cantidad de información sobre los elementos en el modelo BIM aumenta (posición, geometría básica, material, geometría detallada, prestaciones o características, … ).
En el proyecto debe haber información suficiente y de la calidad adecuada para satisfacer el LOD requerido en cada entrega de información del proyecto según lo acordado en el contrato.
A este respecto, es muy importante consensuar con el cliente, y para cada entrega, un nivel de desarrollo apropiado antes de comenzar el proyecto, concretando el mismo adecuadamente, para incluir toda la información requerida en una fase determinada, pero sin que se obligue a contener información excesiva, que complicaría el modelo, y ampliaría los plazos de entrega o la realización de modificaciones subsiguientes de forma innecesaria.
Además, debe tenerse en cuenta que el LOD no debería referirse al modelo de información del proyecto en una determinada fase de desarrollo o construcción, sino que se aplica a los
elementos del modelo para un hito de una fase particular. Habrá que definir en el contrato qué elementos deben alcanzar un determinado LOD para poder considerar que el modelo dispone de la información necesaria y suficiente en esa fase.
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